OBIEKT POD KAŻDĄ DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZĄ

Koszalin, Centrum, Szczecińskanumer oferty: 2701820

pow. całkowita 725,23 m2
pow. działki 966,00 m2
liczba pięter Parter/1
ogrzewanie Elektryczne
standard Do odświeżenia

Szczegóły oferty

Symbol
2701820
Rodzaj nieruchomości
HALA-MAGAZYN
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena
1 800 000,00 PLN
Cena za m2
2 481,97 PLN
Kraj
Polska
Województwo
Zachodniopomorskie
Powiat
m. Koszalin
Gmina
Koszalin
Miejscowość
Koszalin
Dzielnica - osiedle
Centrum
Ulica
Szczecińska
Okolica
Tereny przemysłowe
Powierzchnia całkowita
725,23 m2
Powierzchnia działki
966,00 m2
Forma własności działki
(Nieznany)
Rodzaj budynku
Obiekt komercyjny
Rok budowy
1930
Standard
Do odświeżenia
Umeblowanie
PEŁNE
Ogrzewanie
Elektryczne
Forma własności
Własność
Energia elektryczna
Podłączony wodociąg
Podłączona kanalizacja
Internet
Typ garażu
Garaż
Typ parkingu
Miejsce parkingowe
Pomieszczenie gospodarcze

Opis nieruchomości

Rewelacyjna oferta budynku o wszechstronnym zastosowaniu. Możemy tu prowadzić działalność usługową, biurową, produkcyjną i magazynową. Koszalina, przy ulicy Szczecińskiej, znajduje się unikalna nieruchomość o powierzchni 966 m2. Usytuowana zaledwie 80 m od głównej drogi wylotowej w kierunku Szczecina, stanowi strategiczne miejsce blisko drogi krajowej nr 6 i nr 11. Zaledwie 1 km oddziela ją od serca Koszalina i terenów Słupskiej Podstrefy Ekonomicznej, oferując potężny potencjał dla przedsiębiorstw.

To niezwykłe miejsce to również doskonały punkt dostępu, zaledwie 2,5 km od połączenia dwóch dróg ekspresowych: nr S6 i nr S11. Otoczona przez zabudowania przemysłowe, magazynowo-handlowe, a także pojedyncze budynki mieszkalne, nieruchomość stwarza nieograniczone możliwości rozwoju.

Na tej działce znajdują się imponujące budynki, w tym dwukondygnacyjny budynek biurowo-warsztatowy o powierzchni 602,71 m2, poddany remontowi w 2015 roku. W budynku poza cześcią biurową i produkcyjną znajduje się część warsztatowo-magazynowa o wysokości pomieszczeń 6,00 m. Wysokość w pozostałych pomieszczeniach to 3,00 m. Wyposażony w instalację fotowoltaiczną o mocy dochodzącej do 60 kW, ten nowoczesny obiekt spełnia najwyższe standardy. Przy obecnym wykorzystaniu budynek przy zainstalowanej mocy ogniw jest samowystarczalny jeśli chodzi o koszty zużycia energii elektrycznej oraz ogrzewania (piec elektryczny). Koszty utrzymania z tego tytułu wynoszą zero.

Dodatkowo, na terenie działki znajdują się 2 samodzielne budynki magazynowe (68 i 59 m2) oraz jeden dodatkowy magazynek (pow. 16m2) z solnym wejściem przy samym budynku tworząc kompleks idealny dla różnorodnych przedsiębiorstw.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, nieruchomość ta jest przeznaczona na teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, oraz teren zabudowy usługowej. To doskonała inwestycja dla tych, którzy szukają niepowtarzalnej przestrzeni z potencjałem rozwoju w strategicznym miejscu.

Zapraszamy do umawiania prezentacji nieruchomości.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Lokalizacja nieruchomości

1 800 000 zł

Pow. całkowita: 725,23 m2

Pow. działki: 966,00 m2

rata od: 7 589 zł
(kliknij aby obliczyć ratę)

Copyrights © ILECKI NIERUCHOMOŚCI. Wszelkie prawa zastrzeżone.