OBIEKT POD KAŻDĄ DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZĄ

Koszalin, Centrum, Szczecińskanumer oferty: 2701818

pow. całkowita 725,23 m2
pow. działki 966,00 m2
liczba pięter Parter/1
ogrzewanie Elektryczne
standard Do odświeżenia

Szczegóły oferty

Symbol
2701818
Rodzaj nieruchomości
OBIEKT
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena
1 800 000,00 PLN
Cena za m2
2 481,97 PLN
Kraj
Polska
Województwo
Zachodniopomorskie
Powiat
m. Koszalin
Gmina
Koszalin
Miejscowość
Koszalin
Dzielnica - osiedle
Centrum
Ulica
Szczecińska
Okolica
Tereny przemysłowe
Powierzchnia całkowita
725,23 m2
Powierzchnia działki
966,00 m2
Forma własności działki
(Nieznany)
Rodzaj obiektu
Biurowo-magazynowy
Rodzaj budynku
Obiekt komercyjny
Rok budowy
1930
Standard
Do odświeżenia
Parter
Liczba pięter [wliczając parter]
1
Umeblowanie
PEŁNE
Ogrzewanie
Elektryczne
Forma własności
Własność
Energia elektryczna
Podłączony wodociąg
Podłączona kanalizacja
Internet
Typ garażu
Garaż
Typ parkingu
Miejsce parkingowe
Pomieszczenie gospodarcze

Opis nieruchomości

Rewelacyjna oferta budynku o wszechstronnym zastosowaniu. Możemy tu prowadzić działalność usługową, biurową, produkcyjną i magazynową. Koszalina, przy ulicy Szczecińskiej, znajduje się unikalna nieruchomość o powierzchni 966 m2. Usytuowana zaledwie 80 m od głównej drogi wylotowej w kierunku Szczecina, stanowi strategiczne miejsce blisko drogi krajowej nr 6 i nr 11. Zaledwie 1 km oddziela ją od serca Koszalina i terenów Słupskiej Podstrefy Ekonomicznej, oferując potężny potencjał dla przedsiębiorstw.

To niezwykłe miejsce to również doskonały punkt dostępu, zaledwie 2,5 km od połączenia dwóch dróg ekspresowych: nr S6 i nr S11. Otoczona przez zabudowania przemysłowe, magazynowo-handlowe, a także pojedyncze budynki mieszkalne, nieruchomość stwarza nieograniczone możliwości rozwoju.

Na tej działce znajdują się imponujące budynki, w tym dwukondygnacyjny budynek biurowo-warsztatowy o powierzchni 602,71 m2, poddany remontowi w 2015 roku. W budynku poza cześcią biurową i produkcyjną znajduje się część warsztatowo-magazynowa o wysokości pomieszczeń 6,00 m. Wysokość w pozostałych pomieszczeniach to 3,00 m. Wyposażony w instalację fotowoltaiczną o mocy dochodzącej do 60 kW, ten nowoczesny obiekt spełnia najwyższe standardy. Przy obecnym wykorzystaniu budynek przy zainstalowanej mocy ogniw jest samowystarczalny jeśli chodzi o koszty zużycia energii elektrycznej oraz ogrzewania (piec elektryczny). Koszty utrzymania z tego tytułu wynoszą zero.

Dodatkowo, na terenie działki znajdują się 2 samodzielne budynki magazynowe (68 i 59 m2) oraz jeden dodatkowy magazynek (pow. 16m2) z solnym wejściem przy samym budynku tworząc kompleks idealny dla różnorodnych przedsiębiorstw.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, nieruchomość ta jest przeznaczona na teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, oraz teren zabudowy usługowej. To doskonała inwestycja dla tych, którzy szukają niepowtarzalnej przestrzeni z potencjałem rozwoju w strategicznym miejscu.

Podana cena jest ceną netto, do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT 23%.

Zapraszamy do umawiania prezentacji nieruchomości.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Lokalizacja nieruchomości

1 800 000 zł

Pow. całkowita: 725,23 m2

Pow. działki: 966,00 m2

rata od: 7 589 zł
(kliknij aby obliczyć ratę)

Copyrights © ILECKI NIERUCHOMOŚCI. Wszelkie prawa zastrzeżone.