Lokal użytkowy 391,08 m² , I piętro , Koszalin, ul. Armii Krajowej (wejście od ul. Jana z Kolna lub głównym wejściem od Armii Krajowej)
Świetna lokalizacja w ścisłym centrum Koszalina, tuż przy dworcu PKP/PKS, w bezpośrednim sąsiedztwie głównych arterii miasta. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze w bocznej nawie budynku (od strony ul. Jana z Kolna), z wejściem klatką schodową bezpośrednio od dużego parkingu.
Najważniejsze informacje:
-
Powierzchnia: 391,08 m²
-
15 pomieszczeń biurowo-użytkowych (9,16–23,60 m²), w tym 10 pomieszczeń z pełnowymiarowymi oknami, 4 pomieszczenia z małymi oknami typu lufcik w górnej części ściany jedno pomieszczenie bez okien,
-
4 toalety (co najmniej 4 punkty wodno sanitarne)
-
Stan: do remontu/adaptacji
-
Ogrzewanie z sieci miejskiej (MEC) – instalacja do wykonania wewnątrz lokalu
- dwa wejścia do lokalu: od ul. Jana z Kolna klatką schodową oraz wejścia głównego z windą na pierwsze piętro.
Idealny pod:
-
biuro (IT, marketing, księgowość, projektowanie)
-
kancelarię lub siedzibę firmy
-
działalność medyczna, spa lub podobne
-
idealna na sklep internetowy
Atuty lokalizacji:
-
ścisłe centrum, 50 m od dworca PKP/PKS
-
bezpośrednie wejście z ulicy i parking przy wejściu
-
komunikacja miejska, usługi, urzędy i gastronomia w zasięgu 2–3 minut pieszo
-
bardzo dobra ekspozycja i widoczność od strony ul. Jana z Kolna
Dodatkowo:
-
Transakcja zwolniona z podatku VAT
-
Możliwość zakupu podobnych lokali w budynku (różne powierzchnie i układy)
-
Budynek o konstrukcji żelbetowo-murowanej, dawniej siedziba banku – wysoki standard konstrukcyjny
Zapraszamy na prezentację – to lokal z ogromnym potencjałem inwestycyjnym i biznesowym!
Oferta pod opieką licencjonowanego pośrednika (nr lic. 14825)
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
