Lokal użytkowy 199,4 m² , I piętro , Koszalin, ul. Armii Krajowej (wejście od ul. Jana z Kolna)
Świetna lokalizacja w ścisłym centrum Koszalina, tuż przy dworcu PKP/PKS, w bezpośrednim sąsiedztwie głównych arterii miasta. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze.
Wejście głównym wejście do budynku, do lokalu wejście klatką schodową lub windą.
Najważniejsze informacje:
-
Powierzchnia: 199,40 m²
-
2 pomieszczenia z pełnowymiarowymi oknami
- 4 pomieszczenia z niskimi oknami znajdującymi się przy suficie (typu lufty)
- jedno pomieszczenie jest ciemne i może funkcjonować jako magazyn
-
2 toalety
-
Stan: do remontu/adaptacji
-
Ogrzewanie z sieci miejskiej (MEC) – instalacja do wykonania wewnątrz lokalu
Atuty lokalizacji:
-
ścisłe centrum, 50 m od dworca PKP/PKS
-
bezpośrednie wejście z ulicy i parking przy wejściu
-
komunikacja miejska, usługi, urzędy i gastronomia w zasięgu 2–3 minut pieszo
-
bardzo dobra ekspozycja i widoczność od strony ul. Jana z Kolna
Dodatkowo:
-
Transakcja zwolniona z podatku VAT
-
Możliwość zakupu podobnych lokali w budynku (różne powierzchnie i układy)
-
Budynek o konstrukcji żelbetowo-murowanej, dawniej siedziba banku – wysoki standard konstrukcyjny
Zapraszamy na prezentację – to lokal z ogromnym potencjałem inwestycyjnym i biznesowym!
Oferta pod opieką licencjonowanego pośrednika (nr lic. 14825)
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
