NA SPRZEDAŻ
LOKAL MIESZKALNY
Z CZĘŚCIĄ USŁUGOWĄ
Lokal mieszkalny z częścią usługową, znajduje się w Śródmieście Koszalin przy ulicy Piłsudskiego , o powierzchni użytkowej 127,91 m 2 i piwnicy o powierzchni 16,50 m 2. Lokal ten znajduje się budynku mieszkalnym wielorodzinnym z usługą zlokalizowaną na parterze i lokalami mieszkalnymi na pierwszym piętrze i poddaszu. Jest obiektem w zabudowie zwartej, w całości podpiwniczony, 2 kondygnacyjny z poddaszem użytkowym. Budynek z lat 30 – tych XX w.
Lokal usługowy – obecnie zakład optyczny ( o powierzchni 23,70 m 2) zlokalizowany jest na parterze budynku i posiada niezależne wejście z chodnika od ul. Piłsudskiego oraz od strony podwórka ze wspólnej klatki schodowej.
Opisywany lokal składa się na:
- część mieszkalną:
- 3 pokoje: pokój dzienny o pow. 16,23 m 2 ,
- pokój o pow. 16,34 m 2
- pokój o pow. 19,60 m 2 ,
- korytarz o pow. 8,65 m 2,
- kuchnia o pow. 9,05 m 2,
- łazienka o pow. 9,49 m 2,
- WC o pow. 1,37 m 2 ,
- pomieszczenia gospodarczego o pow. 2,35 m 2 i komunikacji o pow. 21,13 m 2,
- wraz z wydzieloną częścią usługową o pow. 23,70 m2, ( w jednej księdze wieczystej):
- sali sprzedaży pracowni opraw okularowych, pracowni, poprzez schody wewnętrzne połączony z pokojem rekreacyjnym na piętrze ( z kominkiem)
- i pomieszczeniem piwnicznym na parterze (piwnica o pow. 16,50 m 2).
W dwóch pokojach i korytarzu na podłogach wykładzina PCV a w trzecim pokoju na podłodze wykładzina dywanowa. W pomieszczeniu usługowym, komunikacji, piwnicy oraz łazience na podłodze terakota.
Pokoje i łazienka posiadają wentylację grawitacyjną. Wentylacja pokoi grawitacyjnie, nawiew powietrza w kuchni nawiewnikiem higrostatycznym montowanym w ramie okna. Wywiew poprzez kratki wentylacyjne na istniejących kanałach z zachowaniem kierunku przepływu powietrza z pokoi do łazienki i kuchni. Kuchnia wyposażona jest w czteropalnikową kuchenkę gazową z piekarnikiem, elektrycznym, zlewozmywak i lodówkę.
Budynek jest wykonany w technologii tradycyjnej, ściany murowane z cegły pełnej, strop nad piwnicą Kleina , stropy nad piętrem i parterem drewniane.
Dach : konstrukcja drewniana, kryty papą.
Stolarka okienna wymieniona na PCV . Klatka schodowa drewniana.
Ogrzewanie piecem dwubiegowym gazowym. W budynku dostępne są media: energia, woda, miejska kanalizacja sanitarna i gaz, itp.
Opisywana nieruchomość znajduje się na działce o nr 193/4 o powierzchni 346 m 2.
W okolicy: urzędy, biura, szkoły, przystanki autobusowe MZK, przychodnie, apteki, sklepy, bary i restaurcje, kawiarnie, itp.
CENA OFERTOWA WYNOSI: 635.000 ZŁ
Prezentacja nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym z pośrednikiem odpowiedzialnym zawodowo za ofertę, nr lic. zaw. 45.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.