Oferujemy na sprzedaż piękny i komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej (segment B) położony w malowniczej części Koszalina, na osiedlu Jamno przy ulicy Majówkowej. Ta wyjątkowa lokalizacja jest idealna dla osób szukających spokojnej okolicy z bliskim dostępem do przyrody oraz szybkim dojazdem do miasta.
Niepodpiwniczony budynek parterowy z poddaszem użytkowym wykończony w stanie deweloperskim. Usytuowany na działce ewidencyjnej o powierzchni 895 m2 będącej we współwłasności z sąsiadującym domem w zabudowie bliźniaczej (segmentem A). Dojazd do posesji drogą utwardzoną, będąca we współwłasności.
Powierzchnia użytkowa domu wynosi 87,86 m2, natomiast całkowita powierzchnia (po podłodze) 113,21 m2.
Budynek bardzo funkcjonalny, składający się z przestronnego salonu i jadalni (24,43 m2) z dużymi oknami, które zapewniają obfitą ilość naturalnego światła, połączony z otwartą kuchnią (10,6 m2). Istnieje możliwość wydzielenia kuchni jako odrębnego pomieszczenia wraz ze spiżarnią. W salonie znajduje się bezpośrednie wyjście na piękny taras i ogród. W domu mieszczą się trzy sypialnie, z których każda oferuje wygodną przestrzeń do wypoczynku (10,89 m2 plus garderoba 2,45 m2; 10,20 m2; 8,16 m2). Na dole znajduje się toaleta z umywalką oraz miejscem na pralkę. Na górze z kolei jest łazienka z prysznicem. Na piętro domu prowadzą wylewane schody dwubiegowe.
W kotłowni (7,07 m2) zamontowany jest kocioł gazowy firmy Vaillant.
Ogrzewanie gazowe, podłogowe na całej powierzchni. Dodatkowo w łazienkach znajdują się wyprowadzenia na grzejniki.
Dom wybudowany w 2025 roku w technologii tradycyjnej z bloczków komórkowych typu ytong. Projekt budynku firmy Z500 – Z229L.
Dach dwuspadowy, pokryty dachówką betonową firmy CREATON, ocieplony wełną.
Budynek ocieplony grafitowym styropianem o grubości 20 cm.
Okna PCV trzyszybowe, dwukolorowe (z zewnątrz antracyt, wewnątrz białe) oraz drewniane okna dachowe kolankowe firmy VELUX.
Wszystkie te parametry sprawiają, że dom ten jest w pełni energooszczędny, a co za tym idzie miesięczne koszty utrzymania są niewielkie.
Działka ogrodzona i zagospodarowana uroczym ogrodem dzięki czemu jest idealna do relaksu po intensywnym dniu.
Do budynku doprowadzone są wszystkie media, prócz kanalizacji sanitarnej – został posadowiony zbiornik bezodpływowy o pojemności 10 m3. W drodze znajduje się zaprojektowana sieć światłowodowa.
Okolica cieszy się coraz większym zainteresowaniem mieszkańców Koszalina i pobliskich miejscowości ze względu na ciszę i spokój, a zarazem niewielką odległością do miasta. W pobliżu przystanek autobusowy nr 1 (Łabusz - osiedle Bukowe).
Link do lokalizacji nieruchomości:
https://maps.app.goo.gl/TgiFApZA8xKnPAmF9
Zapraszamy na prezentację oraz do bliższego zapoznania się z tą unikalną ofertą.
Gwarantujemy, że jest to miejsce, które zapewni harmonię i spokój.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
