Wygodny dom na Osiedlu Bukowym dla rodziny!
Zapraszam do zakupu wyjątkowego, ekonomicznego domu atrialnego w zabudowie szeregowej, położonego na Osiedlu Bukowym.
Lokalizacja:
Spokojna ulica: bez ruchu tranzytowego, gwarantująca ciszę i bezpieczeństwo.
Blisko natury: w sąsiedztwie lasów i terenów rekreacyjnych, idealne miejsce dla miłośników przyrody.
Pełna infrastruktura: w pobliżu pętla autobusowa, sklepy spożywcze, poczta, przychodnie, apteki, szkoła, przedszkole, place zabaw, boiska sportowe oraz kościół.
Dogodne położenie względem stron świata: słoneczne atrium od strony południowo-zachodniej.
Charakterystyka budynku:
Powierzchnia mieszkalna: 168,0 m²
Powierzchnia garażu: 23,0 m²
Powierzchnia całkowita (z piwnicami): 240,0 m²
Rok budowy: 1989
Pełne uzbrojenie: wod-kan, kanalizacja deszczowa, energia elektryczna, gaz, internet, kablówka
Ściany trójwarstwowe z dociepleniem
Remont w 2010 r.: docieplenie ścian zewnętrznych, wymiana stolarki okiennej na PCV, automatyczna brama garażowa, instalacja kominka z płaszczem wodnym, wymiana grzejników na konwekcyjne, remont łazienek i kuchni
Podłogi: parkiet bukowy i dębowy (cyklinowany w 2015 r.), terakota w kuchni, wiatrołapie i łazienkach
Ogrzewanie gazowe: kocioł dwufunkcyjny Vaillant (z 2015 r.), kominek z płaszczem wodnym
Elektryczny zasobnik c.w.u.: 120l, zasilany energią z paneli fotowoltaicznych
Panele fotowoltaiczne: moc 4,49 kWp (na starych zasadach)
Atrium: trawnik, dużo zieleni, nasadzenia, prywatność (bez okien sąsiadów)
Telewizja i internet: Polsat, możliwość zmiany na TKK
Parking: kostka granitowa przed domem, miejsca na dwa samochody
Układ pomieszczeń
Dom został zaprojektowany na planie litery "L", co minimalizuje ilość schodów i zwiększa komfort użytkowania.
Parter:
Wiatrołap (2,3 m²)
Korytarz (11,4 m²)
Salon z kominkiem (29,7 m²)
Oddzielna kuchnia (9,5 m²) ze spiżarką (1 m²) – w pełni wyposażona
Wyjście na atrium (80 m²) z tarasem (11,5 m²), zacieniany markizą
Górne półpiętro:
Sypialnia (15,6 m²) z garderobą (2,4 m²)
Dwa pokoje (16,2 m² i 12,0 m²)
Łazienka (5,8 m²) z WC, bidetem, wanną i prysznicem
Dolny poziom:
Dwa pokoje (20,8 m² i 13,2 m²)
WC (4,9 m²) z wydzielonym pomieszczeniem na pralkę, kocioł gazowy i zlew gospodarczy
Służba (2,5 m²) prowadząca do garażu (23,0 m²)
Piwnica:
4 adaptowane pomieszczenia o powierzchni ok. 50 m²
Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowy do zamieszkania po ewentualnym odświeżeniu.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
