Dom bliźniak - Mielenko

Mielenko, Lipowanumer oferty: 1001384

pow. całkowita 250,00 m2
liczba pięter Parter/1
liczba pokoi 5
ogrzewanie Gazowe
standard Do remontu

Szczegóły oferty

Symbol
1001384
Rodzaj nieruchomości
DOM
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena
2 053 296 PLN
Cena za m2
8 213 PLN
Powiat
Koszalin
Gmina
Mielno
Miejscowość
Mielenko
Ulica
Lipowa
Okolica
Pas nadmorski
Powierzchnia całkowita
250,00 m²
Forma własności działki
Własność
Rodzaj domu
Dom bliźniak
Rok budowy
1945
Standard
Do remontu
Liczba łazienek
3
Liczba WC
2
Liczba pokoi
5
Liczba pięter [wliczając parter]
1
Umeblowanie
PEŁNE
Ogrzewanie
Gazowe
Podpiwniczenie /piwnica
PIWNICA
Forma własności
Własność
Energia elektryczna
Podłączony gaz
Podłączony wodociąg
Podłączona kanalizacja
Typ garażu
Garaż
Typ parkingu
Przypisany do lokalu

Opis nieruchomości

Dom bliźniak na sprzedaż z działkami w Mielenku przy ul. Lipowej (500m od morza)

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej, wybudowany przed 1945 rokiem z cegły, wraz z trzema niezabudowanymi działkami. Nieruchomość położona jest w Mielenku przy ulicy Lipowej.

Opis nieruchomości:
Dom składa się z 3 przechodnich pokoi, łazienki, widnej kuchni oraz dwóch korytarzyków na parterze. Na użytkowym poddaszu znajdują się 2 pokoje wymagające remontu, łazienka i pomieszczenia gospodarcze. Powierzchnia użytkowa domu wynosi ~250 m². Dom kryty dachówką wymaga remontu, a ze względu na wpis do rejestru zabytków nie może być rozebrany.

W księdze wieczystej budynku na tym gruncie wyodrębnione są dwa lokale mieszkalne nr 1 oraz lokal nr 2, ponieważ dom jest dzielony w podziale pionowym z sąsiadem – dwa niezależne wejścia z dwóch stron oraz wspólny korytarz, gdzie jest dodatkowe wyjście na podwórze wewnętrzne, tam znajduje się dodatkowo wydzielona mała działka umożliwiająca wejście do niżej opisanych budynków gospodarczych.

Na tej samej posesji znajduje się część stodoły wybudowana z cegły, kryta papą, która przed podziałem stanowiła część budynków inwentarskich przedwojennego gospodarstwa rolnego. W tej części budynku, od strony podwórza, urządzono dwa pokoje oraz toaletę z prysznicem, które wcześniej były wynajmowane w sezonie letnim. Dodatkowo w stodole znajduje się skład na drewno, magazynek narzędziowy oraz piwnica.

Stodoła posiada dwuspadowy dach, zdrowe krokwie i belki. Wysokość do kalenicy wynosi 7 m. Od strony drogi dojazdowej do nieruchomości znajduje się garaż.

✔Wszystkie media:
- Ogrzewanie: piec gazowy i węglowy.
- Energia elektryczna: jednofazowa.
- Woda
- Kanalizacja: miejska, podłączona do budynku.
- Gaz: doprowadzony do budynku.
- Okna: PCV.

Działka i otoczenie:
Dom położony jest na działce o numerze 335/11 i powierzchni 1609 m². Na działce znajdują się liczne nasadzenia, drewniana altana, stół z bali i huśtawka dla dzieci. Okolica jest cicha i spokojna, z lokalnymi smażalniami i grillami po drugiej stronie ulicy, które nie stanowią uciążliwości ze względu na znaczną odległość od głównej drogi.

Dodatkowe działki:
W skład nieruchomości wchodzą także trzy niezabudowane działki:
- nr 335/12 o pow. 1500 m² – pod zabudowę mieszkaniowo-usługową,
- nr 335/13 o pow. 1500 m² – pod zabudowę mieszkaniowo-usługową,
- nr 205 o pow. 1900 m² – pod zabudowę mieszkaniowo-usługową (z osobną księgą wieczystą), znajdująca się za ulicą Topolową.

Kanalizacja sanitarna znajduje się na działkach nr 335/12 oraz 335/13, a szczegółowe warunki przyłączy określone zostaną po złożeniu wniosku przez właściciela. Wnioski zostały złożone także do PGNiG oraz Energa, obejmujące również działkę nr 205.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego:
Działki objęte są MPZP zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy Mielno Nr XXXVIII/455/2017 z dnia 3 marca 2017 r. (Dz. Urz. Woj. Zachodniopomorskiego z 2017, poz. 3445), oznaczone symbolami: III.08.MN/U, III.09.MN/U – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usługowej, oraz III.02.KDL – droga lokalna.

Cena ofertowa:
Cena całej nieruchomości, łącznie z działkami, wynosi: 2 053,296 zł.
Cena ofertowa ww. domu  z działką nr 335/11: 980.000 zł
Cena ofertowa działki niezabudowanej 335/12: 328,560 zł
Cena ofertowa działki niezabudowanej 335/13: 328,560 zł
Cena ofertowa działki niezabudowanej 205: 416,176 zł           Prezentacja po wcześniejszym kontakcie telefonicznym z Pośrednikiem odpowiedzialnym zawodowo, nr lic. zaw. 45.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Lokalizacja nieruchomości

2 053 296 zł

Pow. całkowita: 250,00 m2

Liczba pokoi: 5

rata od: 8 657 zł
(kliknij aby obliczyć ratę)

Copyrights © ILECKI NIERUCHOMOŚCI. Wszelkie prawa zastrzeżone.