Na sprzedaż nieruchomość w super cenie we wsi Lusina w pobliżu Wrocławia, oddalona o 15km od A4 składająca się z dwóch działek bezpośrednio przylegających do siebie, opisana w użytkowaniu w wypisie z rejestru gruntów.
Cena: 350 000 PLN
Powierzchnia działki 12,539 m²
Powierzchnia budynków: 1643,00 m 2
Lokalizacja:
- Działka 341/9: Tereny rolne zabudowane (B-RII) zgodnie z MPZP - zabudowa mieszkaniowa.
- Działka 341/10: Tereny produkcji rolnej (R/11) zgodnie z MPZP.
Wartość dodana:
- Tereny o bardzo wysokiej bonitacji glebowej (II i III klasa).
- Możliwość różnorodnych działań, takich jak zabudowa mieszkaniowa niskiej intensywności, magazyny, agroturystyka.
- W cenie jest część materiałów budowlanych, między innymi okna.
- Według oświadczenia właściciela w opisywanej nieruchomości są nowe okna PCV, które można wstawić
Obiekty:
- Budynek na działce 341/9: W przeszłości pełnił funkcję inwentarską, wykonany z czerwonej cegły.
- Część narożna jednego z budynków wymaga naprawy lub remontu.
- "Basen" na terenie nieruchomości, w przeszłości służył celom rolniczym (kiszonki).
Dostępne media:
- kanalizacja,woda,prąd
Informacje dodatkowe:
- Konieczność uzgodnień dotyczących ochrony archeologicznej przy pracach ingerujących w grunt.
- Działka 341/10 objęta ochroną konserwatorską.
- Właściciel rozpoczął prace związane ze zmianą funkcji obiektu na magazynowy i agroturystyczny.
Potencjał:
- Ogromne możliwości, w tym magazynowanie, hurtownia, agroturystyka.
- Zgodnie z MPZP, możliwość dostosowania obiektów do różnych celów z wykluczeniem przechowywania substancji chemicznych i odpadów groźnych dla środowiska.
Powierzchnia działek:
- Działka 341/10: 8536 m² Szerokość 90 m, Długość 83 m.
- Działka 341/9: 4003 m² Szerokość 53m, Długość 63m.
Dojazd: droga asfaltowa
Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji (792 763 241)
Oglądanie działek w terenie jest możliwe po wcześniejszym kontakcie telefonicznym z naszym doświadczonym pośrednikiem, posiadającym licencję nr 45.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
