Działka pod bud. 1-rodz. - Mielenko

Mielenko, Topolowanumer oferty: 300952

pow. działki 3004,00 m2
liczba pięter Parter

Szczegóły oferty

Symbol
300952
Rodzaj nieruchomości
DZIAŁKA
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena
599 000,00 PLN
Cena za m2
199,40 PLN
Kraj
Polska
Województwo
Zachodniopomorskie
Powiat
Koszaliński
Gmina
Mielno
Miejscowość
Mielenko
Ulica
Topolowa
Okolica
Pas nadmorski
Powierzchnia działki
3 004,00 m2
Rodzaj działki
Działka pod bud. 1-rodz.
Forma własności działki
Własność

Opis nieruchomości

Działka budowlana około 1 km do plaży, położona w miejscowości Mielenko

Działka o powierzchni  3004 m2 o regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta. Wymiary  w przybliżeniu to szerokość 34m, długość 89 m. Dla zdecydowanego klienta jest możliwość podziału działki na połowę i sprzedaż połowy.
Media dostępne w drodze bezpośrednio przy granicy działki: prąd, gaz, woda i kanalizacja.
Okolica i bezpośrednie sąsiedztwo zabudowane są  pensjonatami i domkami do rekreacji indywidualnej.


W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Mielno, działka oznaczona IV.15.MN/U i ustala się dla niej:

Przeznaczenie terenu: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usługowej:

1) zabudowę mieszkaniową dopuszcza się wyłącznie w formie zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej;
2) zabudowę usługową dopuszcza się w formie zabudowy wolnostojącej, szeregowej i bliźniaczej;
3) dopuszcza się funkcje usługowe towarzyszące zabudowie mieszkaniowej:
a) turystyczne z wykluczeniem lokalizacji kempingów i pól namiotowych,
b) usługi handlu i gastronomii;

2. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:

1) ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy:
 a) wyznaczone przez istniejącą zabudowę, zgodnie z rysunkiem planu,
 b) w odległości nie mniej niż 6 m od dróg publicznych i wewnętrznych;

2) parametry zagospodarowania terenu:
 a) wskaźnik powierzchni zabudowy: nie więcej niż 35% powierzchni działki budowlanej,
 b) powierzchnia biologicznie czynna: nie mniej niż 40% powierzchni działki budowlanej;

3) parametry zabudowy:
a) wysokość zabudowy: - dla budynków mieszkalnych i usługowych: nie więcej niż 12 m, - dla budynków garażowych i gospodarczych: nie więcej niż 6,0 m,
b) liczba kondygnacji: - dla budynków mieszkalnych i usługowych: nie więcej niż 3 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe, - dla budynków garażowych i gospodarczych: nie więcej niż 1 kondygnacja nadziemna,
c) intensywność zabudowy: nie mniej niż 0,1 i nie więcej niż 0,5,
d) parametry dachu: - dach dwuspadowy lub wielospadowy o głównych połaciach nachylonych pod jednakowym kątem, dopuszcza się dachy płaskie w formie tarasów, - kąt nachylenia połaci: 35°-45°, - główna kalenica dachu równoległa lub prostopadła do ulicy, z której odbywa się wjazd na działkę, - dopuszcza się zachowanie dachów o parametrach niezgodnych z ustaleniami planu istniejących w dniu uchwalenia planu, Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego – 40 – Poz. 3445
e) szerokość elewacji frontowej budynku: dowolna;

4) zasady lokalizacji zabudowy przy granicy działki:
wyklucza się lokalizację zabudowy bezpośrednio przy granicy działki;

5) wyklucza się lokalizację dwóch lub więcej budynków mieszkalnych na jednej działce budowlanej.


Lokalizacja blisko morza


Mielenko to spokojna lecz szybko rozwijająca się nadmorska miejscowość granicząca bezpośrednio z Mielnem.
Lokalizacja sprawia, że to miejsce, to alternatywa dla zatłoczonych i gwarnych w sezonie turystycznym miejscowości, a jednocześnie doskonały "punkt wypadowy" dla chcących zwiedzić tę część wybrzeża Bałtyku. 
Piękne, czyste i szerokie plaże zapewnią świetny wypoczynek i liczne wspomnienia...

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Lokalizacja nieruchomości

599 000 zł

Pow. działki: 3 004,00 m2

rata od: 2 525 zł
(kliknij aby obliczyć ratę)

Copyrights © ILECKI NIERUCHOMOŚCI. Wszelkie prawa zastrzeżone.