(numer oferty 4402296) DOM na SPRZEDAŻSkwierzynka,

479 000 zł

pow.: 148,08 m2

Liczba pokoi: 5

rata od: 2 019 zł
(kliknij aby obliczyć ratę)

Pow. całkowita

148,08 m2

Liczba pokoi

5

Rok budowy

2018

Typ parkingu

Przypisany do lokalu

Standard

Deweloperski

Symbol
4402296
Typ nieruchomości
DOM
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Rodzaj rynku
PIERWOTNY
Cena cena w innych walutach
479 000 PLN
Cena za m2
3 235 PLN
Powiat
koszaliński
Gmina
Sianów
Miejscowość
Skwierzynka
Ulica
Skwierzynka
Pow. całkowita
148 m2
Pow. działki
258 m2
Forma własności działki
Własność
Typ domu
Dom bliźniak
Rok budowy
2018
Standard
Deweloperski
Liczba pokoi
5
Liczba pięter
2
Umeblowanie
BRAK
Ogrzewanie
Gazowe
Podpiwniczenie /piwnica
NIE PODPIWNICZONY
Forma własności
Własność
Energia elektryczna
Podłączony gaz
Podłączony wodociąg
Podłączona kanalizacja
Internet
Typ garażu
Garaż
Typ parkingu
Przypisany do lokalu
Balkon

Jedyny taki dom na rynku gdzie klient decyduje czy chce mieć salon z aneksem kuchennym o wymiarach 24, 95 m2 , czy jednak woli mieć tylko salon o takich wymiarach i w zamian za pomieszczenie garażu wykonamy mu kuchnie o wymiarach 13,89 m2 .

W całym domu wykonane są gładzie z pierwszym malowaniem na biało, które dostaje klient dodatkowo w gratisie ( koszt tej usługi na rynku około 12 tys zł ).

Budynek B
Dom składa się w parterowej części z salonu z aneksem kuchennym o wymiarach 24,95 m2 , garażu o powierzchni 13,89 m2 z opcją zamiany garażu na pomieszczenie kuchenne. Wc o wymiarach 1,66 m2, korytarz i klatka schodowa o wymiarach 11,58 m2, kotłowni i przedsionka łącznie 8,26 m2.
Na półpiętrze w domu znajdują się trzy pokoje o wymiarach 16,86 m2, 13,7m2, 11,02 m2 , przedpokój 1,72m2, klatka schodowa 10,50 m2, łazienka o wymiarach 6,50 m2 .
Na kolejnym półpiętrze znajduje się pokój o wymiarach 19,10 m2, łazienka o wymiarach 4,84 m2 i korytarz 3,48 m2

Budynek jest bardzo atrakcyjnie zlokalizowany, położony jest w Skwierzynce, bezpośrednio przy drodze asfaltowej w odległości 600 metrów od ulicy Wł IV w Koszalinie. Naprzeciwko domów znajduje się przystanek autobusowy. W odległości 2 km znajduje się szkoła Podstawowa SP 18, przedszkole, żłobek, kościół, sklep Biedronka, a kilometr dalej sklep Polo, Lidl, Netto. Dom słoneczny do około południa słońce świeci od frontu domu , następnie przechodzi słońce na ogrody i tył domu, w okresie wakacyjnym słońce świeci na ogród do godziny 21.00-21.30. Przed domem znajduje się działka prywatna oraz parking prywatny z drogą do wspólnego użytkowania z dwoma innymi domami, dla domu bedą wydzielone dwa miejsca parkingowe.. Nietuzinkowy projekt zastosowane bardzo dobre materiały i nowoczesne technologie sprawią , że jest to wyjątkowa jedyna w swoim rodzaju oferta domów na całym rynku koszalińskim. Dom został zaprojektowany i wyposażony w technologie i systemy niezbędne do funkcjonowania inteligentnego domu. W domu została rozprowadzona instalacja: antenowa (tw. satalitarna oraz naziemna), instalacja komputerowa, alarmowa i monitoringu. Dodatkowo w salonie zostanie wykonany tzw. tunel telewizyjny, który umożliwi montaż wiszącego telewizora bez zbędnych kabli wiszących na ścianie. W salonie znajduje się miejsce na kominek. Dom został wybudowany z suporeksu, ściany zewnętrzne ocieplone styropianem grafitowym ARBET (15 cm, współczynnik przenikania ciepła U32 ). Wszystkie stropy w domu wylewane. Konstrukcja dachu drewniana, na dachu materiały z tz. górnej półki, na powierzchniach skośnych gont bitumiczny (firmy TECHNONIKOL) na płaskich papa termozgrzewalna (firmy TECHNONIKOL) . Dach ocieplony pianką natryskową, otwarto komórkową (kanadyjskiej firmy ICYNENE), współczynnik przenikania ciepła U 24. Fundamenty domu zostały rewelacyjnie zaizolowane, wylane mieszkanką betonu z domieszką specjalistycznego środka zapewniającego wodoszczelność i ochronę betonu PENETRON ADMIX. Dodatkowo ława fundamentowa wyłożona jest specjalnymi matami posiadającymi właściwości przeciwwilgociowe oraz termiczne. Fundamenty zaimpregnowane specjalnym preparatem oraz pokryte folią kubełkową oraz zaizolowane styropianem aqua. Można powiedzieć że izolacja pozioma i pionowa fundamentów zbliżona jest do konstrukcji basenu. W domu wszystkie ściany zostały pokryte tynkami wapienno-cementowymi. OKNA: w domu zastosowane nowoczesne i wysokiej jakości okna PCV firmy AMBERLINE (kolor antracytowy) z ciepłą ramką, okna są 7 komorowe i 3 szybowe, klamki posiadają zabezpieczenia antywłamaniowe, oraz stopniowanie uchyłu. Zainstalowany ciepły parapet (pod samodzielny montaż parapetów wewnętrznych) Drzwi zewnętrze oraz brama garażowa, firmy KTM, drzwi wejściowe posiadają rygle antywywarzeniowe, 2 zamki, brama garażowa elektryczna z mechanizmem elektrycznym, na pilota. Elewacja: pokryta pucem, pomalowana w odcieniach szarości, brązu i beżu. Niektóre elementy elewacji oraz kominy pokryte czerwoną płytką ceglaną ręcznie formowaną (firmy Wienerberger). W całym domu zainstalowane jest ogrzewanie podłogowe, w łazienkach dodatkowo będzie możliwość zainstalowania grzejnika elektrycznego. W kotłowni zainstalowany jest dwu funkcyjny kocioł gazowy marki SaunierDuval. Od frontu, nie będzie ogrodzeń pomiędzy domami, wolna otwarta przestrzeń na której będzie prywatna działka wraz z wewnętrzną drogą i parkingiem tylko dla 3 lokali mieszkalnych, na tej działce wyznaczone będą miejsca parkingowe.
Powyższa oferta charakter informacyjny oraz jest zaproszeniem do rokowań zgodnie z Art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

 

Doradca odpowiedzialny za ofertę

Karolina Ilecka

Zapytaj o ofertę